Строительно-техническая экспертиза

Технологии строительства и виды применяемых в строительстве стройматериалов изменяются, независимо от сроков ввода объекта в эксплуатацию и наличия (отсутствия) современных видов высокоточного оборудования. Многие заказчики строительных работ чувствуют себя растерянно рядом с непорядочными подрядчиками, завышающими сметную стоимость строительства за счет включения в сметы несуществующих работ, неправильного использования тарифов, завышения расхода материалов и т.п.

Если вы желаете, чтобы качество интересующего вас объекта соответствовало всем нормам эксплуатации, а также требованиям отечественной и зарубежной нормативной документации, закажите строительно-техническую экспертизу.

В чем заключается сущность инженерно-технической экспертизы?

- в профессиональном обследовании зданий и сооружений, строительных конструкций и прочих элементов здания;
- в исследовании и анализе проектно-сметной и исполнительной документации;
- в проведении лабораторных исследований используемых стройматериалов;
- в проверке объекта на безопасность эксплуатации и т.п.

Допуск к проведению строительной технической экспертизы получают лишь специалисты, имеющие:

- высшее профильное (инженерно-строительное) образование;
- профессиональные знания строительной нормативной документации;
- необходимые знания в области современных строительных технологий и инноваций в строительстве.

Независимую строительную экспертизу могут заказать как участники строительного рынка (заказчики и подрядные организации), так и суд. Судебная строительная экспертиза позволяет урегулировать споры, возникшие на строительной площадке между заинтересованными сторонами. В качестве инициатора могут выступать физические и юридические лица любой формы собственности, а также суд.

Строительная экспертиза незаменим и при решении бытовых споров, а именно:

- для выявления причин причиненного ущерба;
- для определения стоимости ущерба;
- для обоснования позиции любой из сторон, заинтересованной в разрешении спорных вопросов.

Если в процессе разбирательства стороны не достигли взаимного понимания, они могут обратиться в суд, которые назначит судебную строительную экспертизу, которая объективно ответит на все вопросы, поставленные судом перед сторонами спора.

Какие вопросы наиболее часто решают независимые эксперты в процессе проведения строительной экспертизы:

- раздел домовладений;
- определение реальной, рыночной стоимости объекта;
- решение спорных вопросов о праве наследства (собственности);
- рассмотрение споров, связанных с невыполнением условий Договора подряда;
- для определения качества готовых работ;
- для выявления дефектов и определения причин, вызвавших эти дефекты и т.п.